R$ 11.600.000Venda

Entre interior e exterior, a casa acontece - A varanda como centro da experiência de morar.

351 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

No Jardim América, este apartamento de 351 m² parte de uma ideia essencial: viver com amplitude. A varanda, ampla e totalmente integrada, deixa de ser um anexo e assume o papel de centro do projeto. É ela que organiza o espaço, conduz a luz e define o ritmo do cotidiano. Assinado pelo arquiteto Gustavo Calazans, o projeto se constrói em continuidade. Sala, cozinha gourmet e varanda se articulam sem rupturas, criando um ambiente único, fluido e naturalmente voltado ao convívio. A arquitetura aqui não impõe limites rígidos, mas sugere percursos, abre possibilidades e convida à permanência. A marcenaria, presente em todo o apartamento, é precisa e silenciosa. Mais do que ocupar, ela estrutura. Desenha planos, organiza volumes e sustenta a elegância do conjunto sem excessos. Há um senso de ordem que não se impõe, mas se revela aos poucos. Na cozinha, o projeto equilibra uso e estética com rigor. Totalmente equipada, incorpora duas geladeiras embutidas e revestidas em marcenaria, cooktop de seis bocas, coifa Tuboar, torre quente com forno e micro-ondas embutidos, além de máquina de lavar louças. Um espaço pensado para funcionar com eficiência, mas também para ser vivido. A varanda gourmet amplia esse gesto. Equipada com cooktop, churrasqueira a gás e coifa, ela estabelece uma relação direta com o restante da casa, dissolvendo fronteiras e criando um cenário onde receber acontece de forma natural. A escolha dos materiais reforça a unidade do projeto. O piso de madeira percorre as áreas social e íntima, trazendo calor e continuidade. Nas áreas molhadas, o monofloor cria superfícies contínuas, quase monolíticas. As bancadas em quartzito Kalahari introduzem textura e densidade, equilibrando o conjunto com sutileza. Nos banheiros, o desenho é contido e preciso. Cubas esculpidas, ralos ocultos e boxes invisíveis constroem uma estética limpa, onde cada elemento parece inevitável. A iluminação, embutida em frames sem borda e em temperatura quente, acompanha essa lógica, valorizando volumes sem protagonismo excessivo. A infraestrutura sustenta o conforto com discrição. Ar-condicionado dutado, caixilhos com tratamento acústico e automação de iluminação na área social traduzem uma casa pensada para o presente, sem interferir na leitura do espaço. Na área íntima, as três suítes mantêm a mesma linguagem. São ambientes onde a proporção, a luz e o silêncio constroem um espaço de recolhimento coerente com o restante do projeto. Aqui, a arquitetura não se apresenta como espetáculo, mas como experiência. E é na relação entre interior e exterior, mediada pela varanda, que o projeto encontra sua expressão mais clara. Com conclusão de obra prevista para junho de 2026, o apartamento materializa uma proposta contemporânea de morar, onde desenho, uso e atmosfera se encontram com naturalidade.